Parsvnath Developers: सुप्रीम कोर्ट ने सोमवार को पार्श्वनाथ डेवलपर्स को गुरुग्राम में घर खरीदारों के पक्ष में दिए गए आदेशों का पालन करने के लिए आखिरी मौका देते हुए एक हफ़्ते का समय दिया. उन्हें 12 प्रतिशत ब्याज के साथ पूरी रकम एक हफ़्ते के अंदर रजिस्ट्री में जमा करनी होगी. इस मामले की सुनवाई चीफ जस्टिस सूर्य कांत और जस्टिस जॉयमाल्य बागची और वी. मोहना की बेंच ने की.
यह बेंच रीता टिक्कू (जो कैंसर से ठीक हुई हैं) और लोकेश टिक्कू की याचिका पर सुनवाई कर रही थी; इन्होंने गुरुग्राम के सेक्टर 53 में ‘पार्श्वनाथ एक्सोटिका’ प्रोजेक्ट में अपनी जीवन भर की बचत लगाई थी. बेंच ने कहा कि ऐसा न करने पर जेल जाना पड़ सकता है. उन्होंने रियल एस्टेट कंपनी और उसके डायरेक्टरों के ख़िलाफ़ बहुत सख़्त टिप्पणी की.
जेल की धमकी दी गई
“उन्होंने पूरे देश को धोखा दिया है. अगर आप (रियल एस्टेट कंपनी और उसके डायरेक्टर) एक हफ़्ते के अंदर आदेशों का पालन नहीं करते हैं, तो उन्हें जेल भेज दिया जाएगा. वे सिस्टम का मज़ाक उड़ा रहे हैं. जो हाल यूनिटेक (के डायरेक्टरों) का हुआ था, वही इनका (पर्स्वनाथ डेवलपर्स) भी होगा. पूरे सिस्टम को हाईजैक कर लिया गया है,” CJI ने कहा. बेंच ने कहा कि हरियाणा सरकार ने उसके पहले के निर्देश के अनुसार स्टेटस रिपोर्ट दाखिल कर दी है.
बेंच ने आगे कहा, “हरियाणा सरकार का कहना है कि अनुपालन हलफनामा (compliance affidavit) दाखिल कर दिया गया है. हालांकि, इसे कल शाम दाखिल किया गया था और पेपर बुक्स के साथ नहीं जोड़ा गया था. इसे तुरंत किया जाए. उन्हें HRERA (हरियाणा रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी) के आदेशों का पालन न करने के बारे में स्पष्टीकरण देने दें. गैर-जमानती वारंट (जो पहले ही जारी किए जा चुके हैं) के निष्पादन से पहले, हम बिल्डरों को सुप्रीम कोर्ट रजिस्ट्री में 12 प्रतिशत प्रति वर्ष की ब्याज दर के साथ पूरी वसूली योग्य राशि जमा करने का आखिरी मौका देते हैं.”
जब प्रतिवादी के वकील ने एक व्यावहारिक योजना के बारे में दलीलें दीं, तो CJI ने कहा, “उन्होंने धरती पर सब कुछ अव्यवहारिक बना दिया है. हम किसी योजना पर विचार नहीं करेंगे. हमारा आदेश बहुत स्पष्ट है… अगर आप रकम के साथ बैंक खाता दे सकते हैं, तो हम उस रकम को अनफ्रीज़ करके ट्रांसफर कर देंगे.”
याचिकाकर्ता के वकील ने अदालत को बताया कि कंपनी के खाते दिल्ली में हैं, जहाँ उसका रजिस्टर्ड ऑफिस है, और महाराष्ट्र में भी हैं, और उन्हें लगा कि आज उनके क्लाइंट्स के लिए डिमांड ड्राफ्ट तैयार होंगे.
एक प्रतिवादी के वकील ने दिवालियापन के पहलू पर ज़ोर दिया. CJI ने कहा, “हम अनुच्छेद 142 के तहत विचार कर रहे हैं; कोई भी कंपनी कानून या कानून इसमें बाधा नहीं बन सकता. और दिवालियापन का यह मामला हमें मंज़ूर नहीं है. हम अदालत के आदेश के तहत सभी संपत्तियों की नीलामी करेंगे और देखेंगे कि लोगों को भुगतान कैसे किया जाता है.” संविधान का अनुच्छेद 142 सुप्रीम कोर्ट को किसी भी लंबित मामले में “पूर्ण न्याय” करने के लिए ज़रूरी कोई भी आदेश या डिक्री पारित करने की व्यापक शक्ति देता है.
CJI ने दी चेतावनी
CJI ने कहा, “अगली बार, जेल भेजने का आदेश दिया जाएगा. हम फिर से चेतावनी दे रहे हैं. हमारे आदेश को लेकर कोई गलतफहमी नहीं होनी चाहिए.”
एक वकील ने बेंच से गुज़ारिश की कि उनके क्लाइंट को उन अकाउंट्स में मौजूद पैसे का इस्तेमाल करने की इजाज़त दी जाए जिन्हें फ़्रीज़ कर दिया गया है, और वे पूरा पेमेंट कर देंगे. उन्होंने कहा, “कृपया हमें दो हफ़्ते का समय दें.” बेंच ने वकील से इस बारे में एक हलफ़नामा (एफ़िडेविट) दाखिल करने को कहा. बेंच ने इस मामले की अगली सुनवाई के लिए 27 जुलाई की तारीख़ तय की है.
13 जुलाई को, सुप्रीम कोर्ट ने सीनियर सिटिज़न की अपने घरों का कब्ज़ा पाने की 20 साल की जद्दोजहद को देखते हुए रियल एस्टेट फ़र्म और उसके डायरेक्टर्स के बैंक अकाउंट्स फ़्रीज़ कर दिए और कंपनी के लीडर्स के ख़िलाफ़ ज़मानत-योग्य वारंट जारी किए.
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याचिका पर संज्ञान लेते हुए, बेंच ने राज्य सरकार, पर्सवनाथ हेसा डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड (इसके मैनेजिंग डायरेक्टर के ज़रिए), पर्सवनाथ डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड, गुरुग्राम के ज़िला मजिस्ट्रेट और हरियाणा के टाउन एंड कंट्री प्लानिंग डिपार्टमेंट को नोटिस जारी किए.
Last Updated on July 21, 2026 2:31 pm
